为贯彻市委、市政府优先发展教育的决定，切实减轻学校负担，支持学校建设，我校持有的11间门面五年租赁经营权经县财政局批准同意、由永州市公共资源交易中心向社会公开招租我校所属新华西路临街72-3、6、7、10、13、16、41、42、45、49、53号门面五年期租赁经营权。现将竞标有关事宜如下：

一、门面招租的基本信息

1、招租人：新田一中

2、门面标的物、上一轮合同期满时间、新一轮五年竞标底价

3、展示时间、地点：公告之日起、标的物所在地。

二、竞标人资格及责任要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。 

2、结合学校办学环境的要求，本次招标的临街门面不得用于经营摩托修理、废品回收、钢管建材、医疗诊所、理发、卡拉OK厅、电子游戏室、网吧、烟花、炮竹等危险品以及对师生工作、学习和生活有影响的行业。

3、中标人应向学校交纳门面租赁及创卫押金2000元/标的，承诺履行“门前五包”职责及保持门面完好无损。 

4、不得利用承租房屋进行违法活动。承租期间，门面内发生的所有事故责任均由承租人承担。

   三、竞标工作流程

  （一）参加竞标人应携带相关证件到新田一中总务处报名。    

（1）个人身份证；（2）委托他人代为竞标的，应提交委托代理人身份证及授权委托书。（上述资料提供原件的同时须提供复印件一份。）

   （二）竞标报名 报名时间：2019年3月22日—2019年4月2日

   （三）缴纳竞标押金：20000元人民币/标的。

缴纳竞标押金的形式：竞标人于2019年4月2日17:30前到新田一中财务室缴纳押金，采取现金缴纳或转账方式，经校方确认后方可参与竞标报价。

   （四）竞标时间、竞标地点及竞标形式：

竞标日期：2019年4月3日上午9：00时开始。

竞标地点：在新田一中办公楼二楼大会议室，竞标全程监控录像。

竞标形式：①采取暗标形式，五年租期租金一次性报价，报价精确到百元。②竞标报价须写于下发的竞标报价表中方才有效。竞标报价表中的大小写金额不一致时，以大写金额为准。③竞标过程采用“滚动式”竞标。

   （六）中标办法、弃权处理及违约责任：

1、采取“高价者得”的办法；竞标报价相同的情况下，原店面承租户有优先权；如最高报价相同的所有竟标者均不属于原租户，则最高报价相同的所有竞标者采用抓阄方式确定中标者。

2、未中标者，竞标会结束后押金退还。

3、中标后弃权者，竞标押金不予退还，作为违约金予以扣缴。

4、若第一标中标者弃标，该标的其它竞标者按竞标价由高到低的顺序可按第一标的的价格中标。

四、中标后款价交纳、违约赔偿、合同签订及承租期间税费负担

1.中标者应在中标后3日内携本人身份证原件及复印件各一张到新田一中总务处确定，按照新田一中通知将五年租金一次性交清，不按通知要求交纳租金者，中标作废，竞标押金2万元不予退还。

2、中标者在交清租金当日与学校签订《租赁合同》。中标者凭《租赁合同》退回押金。

3、中标者在承租期间各项经营税费自理，水电费按实际用量以商业用水电费标准交纳。

4、标的成交后的（门面5年期）租赁经营权，交易服务费应在成交3日内按湘发改价服〔2016〕711号文件规定向永州市公共资源交易中心缴纳（成交价的2.4‰，由招租方和承租方各50%），交易服务费由新田一中代收代缴。

五、联系方式       

新田一中地址：新田县龙泉镇新华西路72号

    联系人：李先生   联系电话13874696985   0746-4788359

危先生   联系电话13357286060

                                 永州市公共资源交易中心

湖南省新田县第一中学

                                    2019年3月21日